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京町家と耐震工事

住宅の痛み易いところ

京町家は現在、住まいとして利用している方もいれば店舗として利用している方もいらっしゃいます。
京町家は定期的に適切な手入れをしていればいつまででも綺麗な状態を保つことができます。
ただ、どうしても木で作られているため痛み易い部分があります。

まずは「柱の足元」です。
土中の湿気や雨により長い年月の間に腐朽することが多くあります。

次ぎに「屋根の軒」です。
経年劣化や雨漏りが原因等で腐朽して軒が下がってくる場合もあります。

そして「外壁」です。
外壁は常に雨風にさらされているため、痛み易い部分の代表です。
ただ、京町家は痛み易い部分を手入れしやすいように工夫がなされています。

京町家の構造の特徴

京町家は日本を代表する歴史的建物として知られています。
昭和25年以前に建てられた町家が京町家と呼ばれています。
京町家の多くは築100年~120年のものとなっています。
そんな京町家の特徴を挙げていきましょう。

  • 構造の特徴
    京町家は石場建ての伝統的構法で作られています。
    梁等の木造の構造が内部にあらわしで使われ見えるようになっています。
  • 外観の特徴
    京町家は基本的に二階建てです。
    しかし、中には平屋のものも存在します。
    基本的に瓦屋根、大戸、格子、虫籠窓、土壁、木枠ガラス戸となっています。
  • 内部平面の特徴
    建物は間口が狭く奥行きが長い平面プランで、奥に坪庭と呼ばれる小さな庭があります。

京町家の耐震工事は

京町家は昭和25年以前に建築されています。
京町家の作りは伝統構法の建築で、やわらかさと粘り強さを持っており、柔構造で揺れに耐える構造となっています。
が、現在の耐震診断方法の測定では、比較的低い耐震の数値がでてきます。

それは、貫や竹小舞土壁の壁の数値がカウントされずにいるためです。
又重量のある瓦が屋根に使用されているために地震に対しては不利に働きます。
(最近では瓦の葺き方も土を載せない葺き方に変わり、屋根としての重量は随分軽くなっています)

京都では京都の歴史・文化の象徴である京町家の保全・再生を促進するため「耐震改修の促進」による保全・再生の支援をおこなっています。
耐震診断士による「耐震診断」を受けて当該町家の耐震がどの程度の耐震性能を持っているのかを把握して対応する事を進めています。

一般的には、京町家の耐震性能を担保するために大は切なのは柱の根元がしっかりしている事(腐っている場合は柱の根継ぎをする)です。
また、壁量を十分にとる(土壁を増やす)ことで強度を高めていきます。
他にも腐朽が見られる部分を適切に修復することが最も大切です。

補助金について

京都市では地震災害に強い都市づくりを目指しています。
京都の宝である京町家を保全・再生し安心して住むことができるように、耐震診断で安全でないと診断された場合、耐震階週に要する費用の一部を助成しています。

耐震診断においても、自己負担5,000円でおこなってくれる制度を設けています。
京町家耐震診断士2名を派遣して診断をし報告書まで作成してくれます。
京都市では耐震改修工事費用の50%を補助してくれます。

ただ、京都市が定める工事を補助対象としているため、建築士や工務店など専門家に相談することをおすすめします。
そして町家のリノベーション(水回りのやり替え等)を検討されている場合には、工事を施工される機会に一緒に耐震工事をされるのも一案です。

京の山と樹木

京の三山(西山、北山、東山)京都は林産地

京都は三方を山に囲まれた盆地です。
西山、北山、東山と三方を山に囲まれた地形です。

西側にあるのが「西山連峰」と呼ばれる山々です。
西山連峰を代表するのが「愛宕山」「嵐山」「天王山」などです。

北側にあるのが北山連峰です。
北山を代表するのが京都府の木として指定されている「北山杉」です。
金閣寺や大徳寺など数々の歴史的建造物にも使われてきた歴史のある北山杉。
北山連峰には京都府最高峰の山「皆子山」など高い山々が連なっています。

そして東側にあるのが東山連峰です。
東山は寺院仏閣との関わりのある山々があります。
その代表格となるのが「比叡山延暦寺」のある「比叡山」です。

このように京都は三方を山々で囲まれた地形の林産地なのです。
京都の森林率は74%(隣の大阪府は31%、滋賀県は51%、奈良は77%)地形の1/3以上が山の林産地なのです。

京の山と樹木の構成と建築用材

京の山は桜や紅葉、赤松、杉、桧などさまざまな樹種で構成されています。
実は京の山の人工林の多くが杉や桧の人工林となっていますが、年々減少傾向にあります。
これら人工林の杉や桧は主に建築用材として用いられています。

一方、京都の天然林はほとんどが竹林となっています。
京の市街地周辺の三山は、昔は薪炭用や農業用の用材を、市街地近郊の山は木炭の製造の用材を供給し
中川地区は北山杉、京北地区は平安時代より都のご杣御料地として建築の用材を供給していました。
「北山杉」「北山丸太」は京都府の木として指定されており、建築用材として歴史ある木材です。

建築用材としての北山杉や台杉

京の山にはさまざまな樹木が育っていますが、その中で最も有名なのが「北山杉(北山台杉)」です。
また北山台杉は、北山の土壌や寒暖の差の大きい気候等、育つ環境が厳しいため生命力も強く年輪も細かく詰まり
表面も白く美しいまま保たれます。
その性質を活かし、北山台杉は庭園造りにも多く使用されています。

北山台杉は室町時代に作られ始めたと言われており、これを加工して作られた北山丸太は数々の茶室に使われてきました。
建築用材として600年以上もの歴史ある北山台杉は材質が緻密であり、木肌が滑らかで割れが生じにくい特徴があります。
和風建築はもちろんのこと、洋風建築にも取り入れられており、その優雅な姿はまさに京のブランド杉に相応しいものです。

京の山の木が住まいに使われるまで

京の山の木が材木として住まいに使えるほどに育つには、40~50年以上の年月がかかります。
一般的には山の樹木の伐採は良くないことだと言われていますが、これは間違いです。
適齢木(50年以上の材)をそのまま放置すると二酸化炭素の吸収が低下します。

それゆえ適齢木は適切な伐採をしなければなりません。
適齢木を伐採し、その後に新たに植林をするという山の循環を適正に行なわないといけません。
現在の山の大部分を占める適齢木を今使わないと、新たな植林ができないため数十年後には山に使える材がなくなることが懸念されます。

今植林をするには、適齢木の木を建築用材として使われなくてはなりません。
京都市は「木の文化を大切にするまち・京都」を推進しており、京都の山と都市、地域産材を使うよう取り組んでいます。

京都で育った木を周辺地域の住まいづくりに利用して、環境保護と京都の文化継承を共に推進してゆきましょう。

畳の歴史

畳は日本で誕生したものであり、日本の風土に合った敷物として親しまれています。
日本最古の歴史書「古事記(712年)」には既に皮畳や菅畳の記述が残されています。
当時の「畳」とは敷物を意味しています。

現在残されている畳で最も古いものが奈良時代のものです。
奈良の東大寺にある正倉院に残されており、当時は聖武天皇がベッドとして使っていたそうです。
時代とともに変化していった畳ですが、当初寺院において木の床の上に畳が一部敷かれて、その畳は移動して使われていました。

畳が一般庶民の住まいに使われ始めたのが江戸時代中期以降のことです。
現在は畳を使う和室が減っていますが、日本伝統の「敷物」としてこれからも畳が姿を消すことはないでしょう。

畳の種類

畳にはさまざまな種類があるのをご存知でしょうか。
今回は畳の種類について説明していきます。

縁付き畳
昔ながらの畳が「縁付き畳」です。
畳縁は柄や色など好みのものを選ぶことが可能です。
縁無し畳
一般的に琉球畳と言われているのが「縁無し畳」です。
洋間にも適したデザインのため人気が高まっています。
床畳
一般的には上記3つが畳の種類です。
しかし、最近では以下のような畳も作られています。
和紙畳
素材に和紙を用いているのが「和紙畳」です。
い草で作る畳のように変色がほとんど見られません。
撥水加工がしてあるので、汚れにくい特徴を持っています。
カラー畳
天然のい草を染めています。
青や赤、黄色、藤色などさまざまな色合いが綺麗です。
黄金畳
天然のい草を黄金色に変色させてから織り上げたものです。

畳の寸法

畳はどれも同じ寸法だと思っている方は多いのですが、実は地方によって寸法に違いがあります。
これらは柱割りの寸法からきているもので地方によりモジュールが違うことにより畳の寸法が違ってきています。

  1. 京間・本間<京都、大阪などの関西地方>
    191cm×95.5cm(6尺3寸x3尺1寸5分)
  2. 中京間<岐阜、名古屋といった中京地方と東北地方、沖縄の一部地方>
    182cm×91cm(6尺x3尺)
  3. 六一間<広島、岡山、山口など>
    185cm×92.5cm(6尺1寸x3尺5分)
  4. 江戸間<関東地方>
    176cm×88cm(5尺8寸x2尺9寸)
  5. 団地間<アパート、マンション>
    170cm×85cm(5尺6寸x2尺8寸)

このように、地方によって畳の寸法は違いますが、どの畳も2:1のサイズとなっています。
ちなみに、琉球畳は880cm×880cmの正方形であり、半畳となっています。

畳の使い方(使われ方)

畳というと和室とのイメージがありますが、最近では洋間やリビングなどにも使われています。
リビングの一角に畳を敷いて寛げる空間を作ることで、和洋モダンな雰囲気になります。
和室の縁側に敷いたり、廊下に敷くこともできます。

最近の畳はオシャレなものが多いので、ちょっとした空間に畳を採用することで一味違った雰囲気になります。
また、畳をベッド代わりに使っている方もいらっしゃいます。

日本の風土に合った畳の良さを再認識して、住宅に身近に使うことで生活をより快適にすることができるでしょう。

ステンドグラス

ステンドグラスとは

色のコントラストが美しいステンドグラスは、さまざまな色ガラスをカットし、それを組み合わせて絵や模様を組んでいくものです。
色ガラスを接合するだけでなく、表面に顔料を焼き付けるものもあります。

ステンドグラスで連想するのが教会ではないでしょうか。
教会や西洋館の窓によく用いられています。

ステンドグラスから入る光はとても美しく、見る者を魅了しています。
ステンドグラスは窓だけでなく、ランプの傘や工芸品などの小物も作られています。

ステンドグラスの歴史

ステンドグラスには古い歴史があります。
ステンドグラスはキリスト教とともに誕生したと言われています。
つまり、キリスト教に基づいた芸術品であったと言えるでしょう。

現在のように窓用のステンドガラスが作られるようになったのが西暦400年頃です。
11世紀になるとステンドグラスは各地でさまざまなものが作られました。
世界的に有名なステンドグラス作品が作られたのもこの頃です。
12世紀になると建築用(窓用)の大きな作品が作られ始めました。

日本においての初めてのステンドグラスは19世紀末にフランスから贈られた「十字架のキリスト」です。
長崎の大浦天主堂に贈られたものです。
日本国内でステンドグラスが作られ始めたのは明治40年のこと。
それから今日までステンドグラスはさまざまなデザインのものが作られ続けています。

住まいとステンドグラス

現在、ステンドグラスを取り入れた住宅に人気が高まっています。
ステンドグラスを窓やドアに採用することで、光と影が映える美しい住宅になります。
デザイン性が高く、透明な窓と違い、プライバシーを守ることもできます。
玄関やリビングに採用するのが一般的であり、プライバシーを守るのに十分に採光することができます。

住宅の外部に使用するステンドグラスは、一般的にステンドグラスの外側にガラスが入りペアガラス構造となっています。
断熱性や防音性に優れており、オプションで防犯加工も可能です。
新築住宅の窓に取り入れる方も多いのですが、窓のリフォームの際にステンドグラスを取り入れる方も増えています。

身近にステンドグラスを使うには

窓としてステンドグラスを使うのも良いのですが、もっと身近に使いたいという方におすすめなのがインテリアとしてのステンドグラスです。
照明器具として家具の上にテーブルの上に置くだけで、素敵なインテリアの一品になります。

また、リフォームを考えている方におすすめなのが壁にはめ込むステンドグラスです。
洗面所やトイレ、廊下などの壁にさりげなくはめ込む(埋め込む)だけでも良いのですが、中にあかりを入れることでちょっとした照明にもなります。
綺麗なだけでなく、実用性もあるのでおすすめです。

建具としてステンドグラスを取り入れるのも良いでしょう。
ドアの一部分に取り入れるだけで個性豊かなドアになるでしょう。
身近にステンドグラスの教室もあり、ここで作った作品を住まいの中に取入れて楽しまれる方もいらっしゃいます。
ステンドグラスは暮らしを楽しむための住まいの中のインテリアの一品ですね。

木材の乾燥について

木材の乾燥方法(人工乾燥、天然乾燥)

伐採した木材には大量の水分が含まれています。
木材は乾燥させないと基本的には使用することができません。

木材を乾燥するには主に「人工乾燥」と「天然乾燥」の2つの方法があります。
「天然乾燥」は昔ながらの乾燥方法であり、屋外で天日干し等自然の状態で乾燥させるものです。
機械により強制乾燥させる「人工乾燥」にはさまざまな方法があります。
その中で最も多いのが「蒸気式乾燥法」です。

乾燥庫と呼ばれている装置に木材を入れ、その中の温度を40℃~120℃の間で調整をして乾燥させます。
どんなに高温にしても湿度が高いのでは乾燥の邪魔になるため、湿度をきちんとコントロールしながら乾燥させていきます。
後、減圧式乾燥や燻煙乾燥という方法もあります。

人工乾燥の利点、欠点

人工乾燥の利点

  1. 短時間で乾燥させることができる
    人工乾燥は短時間でしかも大量に木材を乾燥させることができます。
  2. 損傷を抑えることができる
    天然乾燥の場合、外部要因により木材に損傷を与えることがありますが、人工乾燥であればそれを抑えることができます。
  3. 寸法の安定性が高い
    人工乾燥は短時間で木材を乾燥させることができるため、木材の寸法に安定性があります。
  4. 含水率の調整ができる
    人工的に乾燥させるため含水率の調整をすることができます。

人工乾燥の欠点

  1. 材木のくすみや内部割れ
    高温で強制的に乾燥させるため、木材のくすみ(変色)や内部割れのリスクが高くなります。

天然乾燥の利点、欠点

天然乾燥の利点

  1. 木材の色艶が綺麗に保たれる
    天然乾燥は自然に乾燥させるため、木材自身が持つ色艶を保ったまま乾燥させることができます。
  2. 誰でも木材を乾燥させることができる
    木材乾燥の知識がなくても簡単に乾燥させることができます。
  3. 乾燥コストがかからない
    人工乾燥の場合は木材を乾燥させるのにコストがかかりますが、天然乾燥の場合は乾燥コストがかかりません。

天然乾燥の欠点

  1. 乾燥に時間がかかる
    天然乾燥で木材を乾燥させるにはかなりの時間が必要です。
    乾燥がきちんと完了するまでにカビが発生したり、虫害にあうこともあります。
    そのため、木材として製品にするまでの歩留まりが少し悪くなってしまうことがあります。
  2. 素材の欠点が出てしまう
    天然乾燥の場合、素材自身が持つ欠点がそのまま出てしまう恐れがあります。
  3. 寸法の安定性が低い
    湿度の微妙な調整ができないため、寸法の安定性が低くなります。

木材樹種と乾燥について

木材とはひとことで言ってもさまざまな種類があります。
杉、桧、松をはじめ本当に数多くの種類があります。
木材の樹種によって、乾燥の進み具合などが異なります。

乾燥しやすいもの、乾燥しにくいもの、割れが生じやすいものなど樹種によって性質はさまざまです。
製品とするには、これらの性質をきちんと把握しながら乾燥させなくてはなりません。
含水率、乾燥させる過程で割れやすいなどそれぞれの樹種の性質を把握した上で乾燥させるのはなかなか難しいものです。

乾燥が特に厄介だと言われているのが「ナラ材」と「ウォールナット材」です。
ナラ材は割れやすい樹種であり、ウォールナットは乾燥しにくい樹種です。
又、杉材も特に乾燥しにくい樹種です。

乾燥と住宅建設までの流れ(期間)

木材は乾燥したものでないと住宅建材として使用することができません。
木材乾燥には天然乾燥と人工乾燥の2つの方法があり、それぞれ乾燥期間に違いがあります。
天然乾燥は乾燥にかかる時間が長く、半年から1年ほどかかります。
構造材等の大きな材は2年~3年かかってしまうことも。
板材等の薄い材料は1~2週間で乾燥(人工)します。

構造材においても人工乾燥の期間は、中温乾燥で平均して2週間程度です。
乾燥を終了した木材はそれぞれの用途に合わせて再製材されます。

それから住宅に必要な土台、柱、梁、等を注文して大工さんの加工若しくは
プレカットの加工に廻され、現場での建て方へと進みます。