京都市左京区H邸、外構工事の様子です。
今回の工事では、外部の木塀と、お茶室の腰掛待合を造作しています。
隣地との境界は、腰までの高さの既存ブロック塀がありましたが、
内側に高さのある木塀を設けることにより視界が変化し、全体的にすっきりとした印象になりました。
塗装した杉板を使用した木塀です。
数寄屋の建物との相性も良く、玄関アプローチに和の趣が加わりました。
現在外構アプローチの敷石を据え付けています。
塀の足元には植栽スペースとして石垣を積んで花壇をつくっています。
こちらには草花、低木の植木を植える予定です。
お茶室の躙り口手前の腰掛待合です。
柱、桁などの構造材は北山磨丸太を使用しています。
壁の下地は、木摺り下地です。
これから左官工事を行います。
北山磨き柱丸太には、梁の丸太を取り付けるための仕口加工をしています。
木塀、数奇屋建築、北山丸太に関してはこちらの記事もぜひご覧下さい！！
住まいの外構と木質化
数寄屋建築（お茶室）数寄屋住宅
京の山と樹木
北山杉、台杉について
日本の樹、杉
京都市右京区「T倉庫リノベーション工事」が始まりました。
元倉庫を、シェアオフィス、コワーキングスペースとして活用できるようにリノベーション工事を行っています。
無機質な印象の倉庫正面外部には木を貼り、入口のシャッターに木製の戸をつける予定です。
1階部分は倉庫のスペースとして残し、2階へとつながる内玄関の造作工事を行います。
2階にはシェアオフィスを設け、中央にはコワーキングスペースとして、従来の倉庫スペースの中に入れ子の小屋を造作しています。
この部分がコアワーキングスペースとなります。
無機質な倉庫が、木の温もりに包まれた空間となり、
人々の集いの場へと変わっていきます。
設計は高橋勝建築設計事務所さんです。
京都市S様邸「京町家のリノベーション」内部造作工事の様子です。
しばらく空き家となっていた京町家ですが、お孫さんが引き継いでお住まいになるのを機にリノベーション工事が始まりました。
建物のかたちは大きく変わりませんが、構造の補強（荒壁パネルによる壁増設）、瓦屋根の吹き替え（屋根の軽量化）、断熱材の充填、二重サッシの増設、
ペアガラスに変更（高断熱化、省エネ化）、住宅設備の入替え（利便性を高める）等を行い、現代の生活に合ったお住まいへとリノベーションをしています。
現場では内部の造作工事が進んでいます。
勾配を緩やかに、新しくかけなおした階段です。
段板には、タモ材を使用しています。
古い京町家の建物では急勾配の階段が設置されている場合が多いので、
安全性、利便性を考えると改めて勾配を緩くする工事が必要です。
客間部分の床の間、仏間です。
今回の工事で他のお部屋は洋間となりますが、
客間部分は和室とし、町家のイメージを残した床の間の造作をしています。
工事前は土間（通り庭にあったおくどさん）部分。
今回の工事では、水回りの機能（キッチン、浴室、洗面、トイレ等、設備の入れ替え）を新しくしています。
２階は和室から洋間の空間へと改修を行います。
寝室には付属する部屋にウォークインクローゼット等を計画し、収納を充実させています。
京町家に関しては、こちらのコラムもぜひご覧ください。
住まいと階段
京町家と耐震工事
みなさまは「シェアオフィス」というものについてどのぐらいご存じでしょうか。
新型コロナウイルスの影響により、一般企業でも通常のオフィスから、シェアオフィスに切り替える動きもあるようです。
シェアオフィスとは、1つのオフィスを複数の企業が利用するというもので、最近ではいろんな職種の人たちが利用しています
そこでは、個室やフリスペースが用意されていて、自由な使い方をされています。
シェアオフィスのメリットや今後の展開を交えてご紹介していきます。
シェアオフィスは一般的にはフリーランスや起業家などが、月額もしくは従量制などで共同利用を行うオフィスのことです。
従来の賃貸としてのオフィスよりは、短い期間で利用できることが特徴です。
シェアオフィスの市場は、年々右肩上がりに拡大傾向にあります。
政府の働き方改革や、技術的にリモートワークがしやすくなったこと、さらにテレワークに関するニーズの増加などさまざまな理由によるもので、現在では幅広い業種でシェアオフィスの利用が行われるようになってきています。
それでは企業としてシェアオフィスを導入するメリットとはどんなものがあるのでしょうか。
2020年現在、日本全体での高齢化率は28.7％になっており、国際連合が定めた「超高齢社会」に該当しています。
労働人口の減少による深刻な人手不足がさまざまな企業に影を落としていますが、シェアオフィスを導入することで、テレワークを希望する人材の確保がしやすくなることが予想されます。
働く側の通勤時間の短縮やそれに伴う子育て世代の住環境の向上などもメリットとして挙げられます。
また、シェアオフィスからテレワークで仕事をすることで休業から職場復帰をする場合にもよりスムーズに移行できます。
在宅ワークの場合は、プライベートと仕事の時間との区別が難しく管理者による勤怠管理が困難です。
しかし、シェアオフィスであればメインオフィスと同様に勤怠管理が行えるため、入退室管理も楽になります。
なんらかの災害時には、都市部において出勤・退勤がしにくくなることが予想されます。
本社は都市部、シェアオフィスは郊外にするなどオフィス機能を分割することで、災害時でも事業を継続しやすくなります。
企業側としても、オフィスの縮小や一等地からの移管によって賃料が大幅に削減できます。
建設業でリモートワークに対応するためにはどのようなことを行えばよいのでしょうか。
まず必要になるのが、データのクラウド管理です。
日本では、スマートフォンが個人に広く普及していることもあり、必要なデータをクラウド管理にすることで建設現場でも現場監督や職人などが気軽に施工データなどの工事に必要な書類を確認できるようになってきています。
建設業は、他業種に比べてアナログな現場が多いと思います。
もし各機器が数年～数十年前の物であり、近年アップグレードできていないときには思い切って最新型のものに切り替えてみれば、各種機能の改善により、きっと業務効率が向上することでしょう。
購入が難しい場合は、まずはレンタル品を試してみるのもよいかもしれません。
コロナ禍でリモートワークに注目が集まったこともあり各企業がさまざまな働き方改革のための方法を提案しています。
シェアオフィスやリモートワークをすでに導入したという企業はさらにこれからのシェアオフィスについて何が求められているのを考えておくべきでしょう。
メインオフィスに比べると利用人数が少なくなりがちなシェアオフィスですが、事務職がメインで業務を行っている方のために、時差出勤などを手軽に行える環境を設定するのもよいかもしれません。
シェアオフィスから在宅ワークへの一時的な切り替えがスムーズに行えるとさらによいでしょう。
また、従来の業務に慣れている方の場合、シェアオフィスで人と人との繋がりが弱くなったと感じる方もいることでしょう。
そのようなときには、チャットツールや会議用ツールなどを導入し、周囲に気軽に質問・相談できるための場を準備すべきです。
シェアオフィスを利用する人たちの中でもいろんな職種の人たちが、そこでの人脈を増やしたり、その中でもコラボしたりして新しい情報の取得など従来の仕事にプラスになったという話も聞きます。
シェアオフィスやリモートワークへの対応は、大企業のみ行うべきことではなくむしろ柔軟な対応が行いやすい中小企業こそが率先して行っていくべきかもしれません。
withコロナ時代で柔軟な働き方が求められている今だからこそ、新しい方法や考え方を自社に導入してみてはいかがでしょうか。
京都府長岡京市T様邸新築工事 打合せの様子です。
T様邸は1階部分に4台の車を駐車できるビルトインガレージを計画しています。
ガレージ空間を確保するため大開口の柱の少ない大きな空間が必要になります。
その特殊な要件を満たすため、SE構法での建設を検討しプランニングをしています。
SE構法は、大断面の木材・集成材の柱と梁を専用のSE金物で剛接合したラーメン構造で、広い開口部をとれることや、
柱や壁、筋交いが少なくても耐震性の高い建物を作ることができるのが特徴です。
来春の工事着工予定です。
設計は松本建築事務所 MA2 ARCHITECTSさんです。
以前施工のお手伝いをさせていただきました新築住宅の施工事例です。
東大阪市「N邸新築住宅」
SE構法に関してはこちらのコラムもご参照下さい。
SE構法